Programma's

Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing

Beleid Ruimtelijke ordening en gebiedsontwikkeling

Wat willen we bereiken

Effect indicator

Streven

Eerdere resultaten

Bron

Wat gaan we daar in 2022 voor doen

Een aantrekkelijke en duurzame woon- en leefomgeving

(Structuurvisie Best 2030
Structuurvisie Groene mantel met rode knopen
Structuurvisie buitengebied
Nota grondbeleid 2015
Woonvisie 2017 )

-

-

-

-

Flexwonen (waaronder huisvesting arbeidsmigranten) reguleren.

  • Opstellen paraplubestemmingsplan voor kamerbewoning;
  • Beleidsregels opstellen.
  • Communicatietraject opzetten om aanbieders en gebruikers kamerbewoning.
  • In samenhang met aanstaande wet- en regelgeving mogelijkheden onderzoeken om aanvullende instrumenten in te zetten (bijv. uitbreiden Huisvestingsverordening gemeente Best 2020-2023, aanvullingen opnemen in de APV).

In vervolg op het woonbehoefteonderzoek onder woonwagenbewoners leggen we begin 2022 de raad de mogelijkheden voor de lange termijn voor.

Versterken van de identiteit van onze bestaande wijken + aantrekkelijke en duurzame woon- en leefomgeving

(Woonvisie 2017 )

% wijkbewoners dat trots is op hun wijk

> 0-meting in 2019

(gegevens beschikbaar in jaarrekening 2023)

2021 : -
2020 : -
2019 :  46%

Meting inwonerspanel

Samen met inwoners en maatschappelijke organisaties werken aan een gebiedsvisie voor Wilhelminadorp en Kantonnier als onderdeel van de wijkaanpak voor deze wijken. Hierbij pakken we signalen zoveel mogelijk direct op.

Met het inzetten van het integrale wijkteam en via sociale media werken aan versterking van de veiligheid en leefbaarheid van Wilhelminadorp en Kantonnier. De toename van de meldingsbereidheid is hierbij een belangrijke factor.

% wijkbewoners dat vindt dat de leefbaarheid de afgelopen jaren  achteruit is gegaan

< 0-meting in 2019

(gegevens beschikbaar in jaarrekening 2023)

2021 : -
2020 : -
2019 :  37%

Meting inwonerspanel

Voldoende geschikte en betaalbare woningen in diverse woonmilieus.

Aantal opgeleverde woningen

Voorraad sociale en betaalbare woningen (koop en huur)

de bouw van 450 tot 750 extra woningen in de periode 2020 t/m - 2024 (tegenover 160 gemiddeld per jaar nu, volgens Woonvisie)

kernvoorraad sociale woningen ten minste op huidige niveau 20,5% van de totale woningvoorraad)
gegevens bij jaarrekening beschikbaar

In nieuwe plannen gemiddeld 60% sociaal en betaalbaar tot 1000/mnd of NHG v.o.n. (o.b.v. regionaal woonbehoefteonderzoek)
gegevens bij jaarrekening 2023 beschikbaar

2020: 284 woningen
2019: 152 woningen
2018: 211 woningen, waarvan 115 huur
2017: 69 woningen, waarvan 30 huur

zie boven

- BAG/CBS
- Woonvisie Wonen met Visie gemeente Best (2017),
- Visie op wonen SGE 2019,
- Woondeal SGE 2019
- Afsprakenkader Wonen SGE
- Prestatieafspraken Woonvisie met corporaties.

zie boven

Uitvoering geven aan de gemeentelijke Woonvisie, de Visie op Wonen (SGE) en de Woondeal SGE door programma Versnellingsopgave Wonen.

  • Inspanning op versnellen en verhogen woningproductie met grote projectlocaties (Steegsche Velden en Aarlesche Erven).
  • Focussen op kansrijke bouwlocaties en deze aanjagen / vlot trekken (Zomereik / Boomgaard en Stationsomgeving).
  • Beleidsmatige borging van het woonbehoefteonderzoek 2021 in de vernieuwde Woonvisie.
  • Inrichten instrumentarium (onder andere woningbouwmonitor) en processen om bij te kunnen sturen en snel in te kunnen springen op ontwikkelingen
  • Inzetten op ten minste 60% betaalbare woningen (tot de grens €325.000,- vrij op naam of tot €1.000/maand; koop en huur) binnen de programmering.
  • In samenhang met energie- en duurzaamheidsopgave bepalen inzet van besparings- en stimuleringsmaatregelen.
  • Kansen voor nieuwe woonvormen (waaronder CPO en tiny houses) benutten (bijvoorbeeld in de kernranden).
  • Afspraken maken met woningcorporaties en ontwikkelaars over voldoende betaalbare woningen en voldoende sociale woningen.
  • Stimuleren middenhuur (tot €1000/maand).

Acties projectlocaties.

  • Aarlesche Erven: bouwrijp maken, grondaanbieding aan ontwikkelaars, uitgifte bouwpercelen.
  • Dijkstraten: woonrijp maken.
  • Steegsche Velden-Noord: bouwrijp maken, grondaanbieding aan ontwikkelaars en uitgifte bouwpercelen.

Een vitaal en aantrekkelijk buitengebied voor inwoners en recreanten.

(Structuurvisie buitengebied
Ontwikkelingsvisie Het Groene Woud 2011-2025
Masterplan Van Gogh Nationaal Park )

-

-

-

-

  • Deelnemen aan het streeknetwerk Stichting Landschap Het Groene Woud binnen Van Gogh Nationaal Park i.o. voor uitvoeringsprojecten op het vlak van natuur, landschap, erfgoed en (vrijetijds)economie.
  • Organiseren en met middelen uit het Landschapsfonds deels realiseren van het uitvoeringsprogramma van de Structuurvisie buitengebied. Focus ligt op natuurontwikkeling en recreatieve ontsluiting van de Nieuwe Heide, in samenwerking met buurgemeente Son en Breugel.
  • Faciliteren van passende initiatieven voor herinvulling van vrijkomende agrarische bedrijfslocaties, met onder meer het instrument Ruimte voor Ruimte.
  • Afronden van de actualisatie van het beleidskader voor het buitengebied met een onherroepelijk bestemmingsplan buitengebied.
  • Met de projectpartners opleveren van de recreatieve natuurpoort in De Vleut.

Een vitaal en aantrekkelijk centrum

-

-

-

-

  • In vervolg op het principebesluit van de raad over de huisvesting van het gemeentehuis en Bestwijzer vindt planvorming plaats over de gebouwelijke ontwikkeling aan het Dorpsplein.
Deze pagina is gebouwd op 11/10/2021 17:19:02 met de export van 11/10/2021 17:11:59