Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing

Flexwonen (waaronder huisvesting arbeidsmigranten) reguleren.

• Opstellen paraplubestemmingsplan voor kamerbewoning;
• Beleidsregels opstellen.
• Communicatietraject opzetten om aanbieders en gebruikers kamerbewoning.
• In samenhang met aanstaande wet- en regelgeving mogelijkheden onderzoeken om aanvullende instrumenten in te zetten (bijv. uitbreiden Huisvestingsverordening gemeente Best 2020-2023, aanvullingen opnemen in de APV).

In vervolg op het woonbehoefteonderzoek onder woonwagenbewoners leggen we begin 2022 de raad de mogelijkheden voor de lange termijn voor.

Samen met inwoners en maatschappelijke organisaties werken aan een gebiedsvisie voor Wilhelminadorp en Kantonnier als onderdeel van de wijkaanpak voor deze wijken. Hierbij pakken we signalen zoveel mogelijk direct op.

Met het inzetten van het integrale wijkteam en via sociale media werken aan versterking van de veiligheid en leefbaarheid van Wilhelminadorp en Kantonnier. De toename van de meldingsbereidheid is hierbij een belangrijke factor.

Uitvoering geven aan de gemeentelijke Woonvisie, de Visie op Wonen (SGE) en de Woondeal SGE door programma Versnellingsopgave Wonen.

• Inspanning op versnellen en verhogen woningproductie met grote projectlocaties (Steegsche Velden en Aarlesche Erven).
• Focussen op kansrijke bouwlocaties en deze aanjagen / vlot trekken (Zomereik / Boomgaard en Stationsomgeving).
• Beleidsmatige borging van het woonbehoefteonderzoek 2021 in de vernieuwde Woonvisie.
• Inrichten instrumentarium (onder andere woningbouwmonitor) en processen om bij te kunnen sturen en snel in te kunnen springen op ontwikkelingen

• Inzetten op ten minste 60% betaalbare woningen (tot de grens €325.000,- vrij op naam of tot €1.000/maand; koop en huur) binnen de programmering.
• In samenhang met energie- en duurzaamheidsopgave bepalen inzet van besparings- en stimuleringsmaatregelen.
• Kansen voor nieuwe woonvormen (waaronder CPO en tiny houses) benutten (bijvoorbeeld in de kernranden).
• Afspraken maken met woningcorporaties en ontwikkelaars over voldoende betaalbare woningen en voldoende sociale woningen.
• Stimuleren middenhuur (tot €1000/maand).

Acties projectlocaties.

• Aarlesche Erven: bouwrijp maken, grondaanbieding aan ontwikkelaars, uitgifte bouwpercelen.
• Dijkstraten: woonrijp maken.
• Steegsche Velden-Noord: bouwrijp maken, grondaanbieding aan ontwikkelaars en uitgifte bouwpercelen.

• Deelnemen aan het streeknetwerk Stichting Landschap Het Groene Woud binnen Van Gogh Nationaal Park i.o. voor uitvoeringsprojecten op het vlak van natuur, landschap, erfgoed en (vrijetijds)economie.
• Organiseren en met middelen uit het Landschapsfonds deels realiseren van het uitvoeringsprogramma van de Structuurvisie buitengebied. Focus ligt op natuurontwikkeling en recreatieve ontsluiting van de Nieuwe Heide, in samenwerking met buurgemeente Son en Breugel.
• Faciliteren van passende initiatieven voor herinvulling van vrijkomende agrarische bedrijfslocaties, met onder meer het instrument Ruimte voor Ruimte.
• Afronden van de actualisatie van het beleidskader voor het buitengebied met een onherroepelijk bestemmingsplan buitengebied.
• Met de projectpartners opleveren van de recreatieve natuurpoort in De Vleut.

• In vervolg op het principebesluit van de raad over de huisvesting van het gemeentehuis en Bestwijzer vindt planvorming plaats over de gebouwelijke ontwikkeling aan het Dorpsplein.